在我國工程質量保證期多少年
我國的法律規定,所有的建築工程完工以後,必須在檢驗合格以後,由相關部門審批以後才可以進行使用。工程建工以後,會遞交一些列的工程質量的相關檔案。這些檔案當中也包括工程質量保證期,對於在我國工程質量保證期多少年的問題,本站小編為大家整理了詳細的資料。
一、在我國工程質量保證期多少年?
建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。保修範圍和正常使用條件下的最低保修期限為:
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
3、供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程,為2年。
二、工程在質量保修期間出現質量問題怎麼辦?
建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續後,在規定的保修期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷,應當由施工承包單位負責維修、返工或更換,由責任單位負責賠償損失。建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,並對造成的損失承擔賠償責任。
對在保修期限內和保修範圍內發生的質量問題,一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因,確定維修方案,由施工單位負責維修。但當問題較嚴重複雜時,不管是什麼原因造成的,只要是在保修範圍內,均先由施工單位履行保修義務,不得推諉扯皮。對於保修費用,則由質量缺陷的責任方承擔。
三、工程質量保修範圍是什麼?
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程,以及供熱、供冷系統工程,電氣管線、上下水管線的安裝工程專案。工程質量保修範圍是國家強制性的規定,合同當事人不能縮小國家規定的工程質量保修範圍,工程質量保修的內容由當事人在合同中約定。
通過以上的資料我們可以得知,在我國工程質量保證期多少年的問題,根據建設中的具體建築設施的不同,規定的質量保證期也是不同的。大家在生活中,要及時檢查工程質量的好壞,如果出現了問題,要及時的通知相關部門進行整改。同時,如果工程質量在保證期內出現問題的,相關的人和單位是要承擔責任的。
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