裝修業主拖欠工程款怎麼處理?
一、裝修業主拖欠工程款怎麼處理?
你可以先協商,如果對方拒不付款,你可以向本市仲裁委員會提起仲裁,根據仲裁結果要求拖欠方支付工程款,如果對方還拒不支付,你可以直接向人民法院提起行政訴訟,根據法院判決要求對方支付工程款,如果對方還拒不支付,你可以申請法院強制執行,法院將從對方銀行賬戶上直接划走工程款交給你,或者扣押對方物品拍賣後將工程款給你。
二、通過訴訟催收工程款的注意事項
1、索要工程款時效。工程款如超過訴訟時效,施工方將喪失勝訴權,對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效為2年,從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。如果主張預付款或進度款,則從合同約定的應付款之日起算;如果主張結算款,則從結算完成後的約定付款之日起算。
2、充分運用建設工程價款優先受償權。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
3、發包人惡意拖欠工程款,承包人或施工人可以提起代位權訴訟。有些發包人往往以對外債務收不回來為藉口表示無力支付工程款,對此承包人可按照合同法的規定提起代位權訴訟。
三、有關裝修工程的法律規定
《合同法》第286條規定:“發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。”
裝修工程屬於建設工程,可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關於優先受償權的規定,但裝修裝飾工程的發包人不是該建築物的所有權人或者承包人與該建築物的所有權人之間沒有合同關係的除外。享有優先權的承包人只能在建築物因裝修裝飾而增加價值的範圍內優先受償。”因此,根據上述行政法規和司法解釋是講裝修合同歸入了建設工程合同範疇。
-
工程款優先受償權6個月排斥期是什麼
工程款優先受償權6個月除斥期間就是權利行使期限。建設工程承包人行使優先權的期限為6個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。該期限為除斥期間,不適用訴訟時效,不存在中止或者中斷等情形,超過6個月不行使該權利的,該權利自然消滅。...
-
給政府單位做事不結錢怎麼辦
1、可以通過向法院起訴要求還款,法院會依法做出判決。2、勝訴之後,如果對方拒絕履行的,勝訴方可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。3、法院在受理強制執行後,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款;4、被執行人不履行法律文書確定的義務的...
-
公司拖欠貨款可以到勞動局告他們嗎
不可以。如果只是拖欠貨款,勞動局是不會管的。勞動者與用人單位因工資支付發生勞動爭議的,當事人可依法向勞動爭議仲裁機關申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。《勞動合同法》第三十條:用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定,向勞動者及時足額支...
-
欠工程款被起訴的後果
欠別工程款不還被人起訴對生活會有影響。如果欠的工程款屬於個人行為或對債務承擔無限責任,根據《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》的規定,被執行人將被採取限制消費措施。拖欠工程款是建設工程施工合同糾紛中的一種。建設工程施工合同...