建築工程款要交哪些稅?
一、建築工程款要交哪些稅
1、增值稅
財政部和國家稅務總局釋出《關於簡併增值稅稅率有關政策的通知》,2017年7月1日起,簡併增值稅稅率結構,取消13%的增值稅稅率,並明確了適用11%稅率的貨物範圍和抵扣進項稅額規定。
2、城市維護建設稅
城市維護建設稅規定,納稅人所在地為城市市區的,稅率為7%;納稅人所在地為縣城、建制鎮的,稅率為5%;納稅人所在地不在城市市區、縣城或建制鎮的,稅率為1%。這種根據城鎮規模不同。
3、教育費附加、地方教育附加
以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅的稅額為計費依據。應納教育費附加=(實際繳納的增值稅+消費稅)×3%;地方教育附加=(增值稅+消費稅)×2%。
4、印花稅
財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同,適用稅率為千分之一;
二、建築工程價款優先權要如何行使
根據《民法典》286條規定,行使法定優先權有兩種方式:
1、發包人和承包人協議折價;
2、申請法院依法拍賣,且這裡的拍賣僅限於通過法院來實現。
途徑有兩種:
1、直接向人民法院申請拍賣,並提供證明法定優先權存在和具備行使條件的證據;
2、向法院提起確認之訴,並通過強制執行程式執行。
三、建築工程款通常都包括哪些呢?
工程款是承包人進行工程施工,發包人應支付的合同價款。按支付階段不同通常可分為預付款、進度款、竣工結算款和質保金。
1、預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用於為合同工程施工準備的款項。
2、進度款。進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。
3、結算款。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算後發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩餘工程價款。
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工程款要不到怎麼辦
工程款要不到的解決辦法:1、首先先到當地的信訪局和建設局去投訴,請求幫忙解決。2、收集好對方拖欠工程款的證據,向當地法院起訴,連帶追加分包商和總髮包商。根據民法通則的規定,對於拖欠的工程款的,訴訟時效為工程承包合同所約定的,或以其它方式所約定的應該付款之日...
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建設工程承包合同通用條款都有哪些?
承包人中標後,會和發包人簽署一份工程承包合同。對於雙方而言,簽署一份內容完整的建築工程承包合同非常重要,可以在很大程度上規避工程糾紛。和其它合同一樣,工程承包合同裡面也有一些必備條款。那麼建設工程承包合同通用條款都有哪些?現在小編通過這篇文章和大家分...
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2000萬工程款交多少稅
2000萬工程款應繳納增值稅稅金1818182元;地稅附加218182元;地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納;營業稅按營業收入3%繳納;教育費附加按繳納的營業稅3%繳納;城建稅按繳納的營業稅7%繳納;印花稅,建築工程合同按承包金額的萬分之三貼花。【法律依據】《增值稅一般納稅人...
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工程款優先權是什麼
工程款優先權是建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法...