配偶死亡房屋應該怎麼過戶的問題?
配偶死亡房屋應該怎麼過戶的問題?
如果配偶去世,出於某種原因,財產可能需要轉移。那麼如何轉學呢?在不同的情況下,轉移程式略有不同:
1.當配偶死亡,配偶死亡時,配偶將有遺囑,如有必要,遺囑將把原來財產的一半給配偶。身份證、遺囑、死亡證明、產權證明等檔案到房屋登記機關辦理過戶手續。
2.其中一名配偶去世後留下了一份遺囑,將財產遺贈給他人。
配偶一方死亡,有遺贈意願的,受遺贈人接受贈與需要轉讓的,應當與遺產公證機關合作辦理遺產公證。遺產公證後,繼承人將所需檔案及公證原件帶至房管局辦理房地產過戶手續。
3.配偶死亡,但沒有留下遺囑。協商房地產所有權和補償問題。諮詢後,到公證處辦理遺產公證。房屋繼承人須持有關檔案及公證證明原件到房屋管理局辦理過戶手續。
第二順序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。繼承開始後,一階繼承者繼承,二階繼承者不繼承。如果沒有第一順序繼承人,第二順序繼承人將繼承。
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死者生前債務如何處理?
律師解析:1、死者生前所欠的債務,原則上應從死者遺產中償還。繼承人在繼承遺產的同時,也負有清償債務的義務。繼承人放棄繼承的,對該債務可以不負清償責任。2、向死者的配偶追償。夫或者妻一方死亡的,生存一方應當對婚姻關係存續期間的夫妻共同債務承擔清償責任。法...
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第二順位能否代位繼承?
律師解析:第二順位可以依法代位繼承。可以代位繼承的情形有:1、被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。2、被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。法律依據:《中華人民共和民法典》第一千...
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再婚老人婚前財產如何繼承
律師解答:遺贈撫養協議優於遺囑。律師解析:再婚老人婚前財產的繼承方式:1、首先要看一下老人在生前有沒有立遺囑,如果立下遺囑規定了房產由誰來繼承,那麼這種情況就需要按照遺囑來繼承這個房子;2、如果沒有遺囑,按照法定繼承順序來進行繼承,第一繼承人應該是自己的配偶...
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要實現繼承權需具備哪些條件
律師解析:繼承人要實現繼承權需具備如下條件:1、法定繼承人需要與被繼承人具有法定繼承的血緣關係或姻親關係,遺囑繼承人應當為被繼承人指定的繼承人;2、前述繼承人沒有喪失繼承權;3、被繼承人具有可繼承遺產;4、其他條件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一...