住房公積金可以做遺產繼承那繼承的順序是怎麼樣的?
一、住房公積金可以做遺產繼承那繼承的順序是怎麼樣的?
根據《民法典》第一千一百二十七條、第一千一百二十九條、第一千一百三十條,第一順序的法定繼承人,包括配偶、子女、父母,都擁有相等繼承權,繼承被繼承人等份額的遺產。
如果喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,可以作為第一順序繼承人,跟被繼承人的配偶、子女、父母想有相同的繼承權。
另外,根據權利和義務相一致的原則,同一順序繼承人,繼承份額也可以不相等,比如對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
二、繼承遺產房產證的過戶流程是怎麼樣的?
(一)、繼承手續要去被繼承人戶籍所在地的派出所去登出戶籍,辦理死亡證明。
(二)、要到區或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
繼承遺產房產證需要提交以下材料:
1、需要提交被繼承人的死亡證明;
2、所繼承房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關係的證明檔案;
4、繼承人的身份證件;對於已經立遺囑的繼承權公證則另需提交的資料:被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經公證過的遺囑,其他形式的遺囑因為無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
(三)、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。辦理的申請人應當向登記機構提交下列檔案:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。在房地產繼承過戶中所需的收費情況:測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。每宗繼承登記200元。
1、繼承權公證費用繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,較低不低於200元。
2、房地產價值評估費用由於是繼承產權的評估,一般會比該物業的正常市價要低,大致低20%-30%。
3、房地產繼承過戶稅費因為房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅對法定繼承人繼承房地產免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
綜合上面所說的,對於遺產繼承一般都是在有遺囑的情況之下按遺囑的內容來進行合理分配,而對於沒有遺囑的就會按法定的條款來進行分配,但對於法定繼承就會按順序來進行處理,只要有第一順位繼承者在,那麼全部的遺產就會由第一順位的人得到。
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