關於老婆繼承丈夫房產稅收
一、老婆繼承丈夫房產稅收有嗎
應繳納4%的契稅和其他手續、工本等費用。于贈與房產,業主可不必交納營業稅及個人所得稅,而對於房產繼承的遺產稅,我國倒是沒有開徵,現階段不需要繳納遺產稅。
對於繼承所得的房產,在我國尚未規定遺產稅的前提下是不用交納稅費的,但是繼承也要辦理公證手續,需要交納有關公證費用。
具體交納辦法是,持雙方的繼承、贈予公證書,連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明,到地稅 局直接辦理完稅手續。需提交材料:
1、房屋所有權證;
2、贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及影印件;
3、當事人因故不能到場,需出具經過公證的委託書及代理人的身份證;
4、房地產贈與申請審批書;
5、贈與公證書;
6、產權界定卡影印件。
二、繼承遺產是否也要繼承債務?
1、繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。
2、繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。這裡所說的繼承,既包括法定繼承,也包括了遺囑繼承。
3、法律如此規定,是為了保障債權人不因債務人死亡而喪失債權。但是同時規定了,對債權人清償債務,以遺產的實際價值為限。如果債務超過了遺產,繼承人在遺產價值範圍內進行償還後,不再對超出部分的債務負有償還義務。
4、但是在遺產本身價值不高的情形下,繼承人確實可以考慮是否有必要繼承遺產。如果法定繼承人決定放棄繼承的,必須在對遺產處理以前,向其他繼承人、債權人做出書面的表示。
5、如果被繼承人立有遺囑的,受遺贈人不在法定繼承人範圍,依照法律規定,受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。因此,一般來說,受遺贈人只要是不表示接受遺贈,即視為是放棄,與債務無涉。
在實踐中,遺產往往是由與被繼承人共同生活的人保管,如果希望不承擔債務,保管遺產的人應當妥善保管,並儘快通知其他繼承人和債權人,就遺產和債務的清理達成一致意見,以免日後承擔清償債務的責任。
實踐中,繼承房產要交稅嗎?此時要看是否需要辦理房產的過戶,一般在涉及到過戶問題上面的時候,才會涉及到交稅的問題。當然,具體應該交納多少的稅費,則還需要看繼承的房產情況是怎樣的。
根據相關的法律規定,如果沒有立遺囑的話,那麼配偶子女也是第一順位繼承人,因此啊,配偶是可以繼承房產的,而繼承房產的時候只需要繳納契稅和其他的手續,費用不需要繳納啊,房產繼承的遺產稅。但是需要辦理公證手續。
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