搬遷房子財產分割協議內容有哪些？

一、搬遷房子財產分割協議內容有哪些

1、搬遷和戶主的姓名、身份證號。

2、屋建築面積、室內面積、土地面積，該房屋房產證編號，土地證編號。

3、搬遷方補償補償金及支付方式、支付金額、支付時間。房屋搬遷方後，所得的全部貨幣補償款(包括但不限於被徵收房屋價值的補償、因徵收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產停業損失的補償等。

4、雙方應當履行的義務需要行使的權利。

(1)、搬遷公司有義務協助業主領取徵收補償款並協助其辦理產權調換所得房屋的所有權登記手續。

(2)、搬遷公司有義務根據本協議第一條約定向業主的按時、足額支付對價補償金，並承擔徵收補償及房產登記的所有費用。

5、違約責任。

(1)、搬遷公司未按照協議約定內容向業主支付對價補償款，業主有權按照對價補償款的15%主張違約金。

(2)、業主不履行協助領取補償款及房屋產權登記的義務，搬遷公司有權主張其繼續履行，並按照對價補償款的15%主張違約金。

6、爭議解決。在協議履行過程中發生的爭議，雙方需協商解決。協商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院起訴。

7、補充協議。雙方可補充約定，並作為主合同不可或缺的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

8、協議生效。協議經雙方簽字後，並經公證機構公證後發成法律效力。協議一式四份，具有同等法律效力，雙方各執一份，剩餘兩份留存公證處。雙方簽字確認。

二、搬遷補償費的型別

搬遷方補償費主要包括房屋補償費、週轉補償費和獎勵性補償費三方面。

1、房屋補償費(房屋重置費)。用於補償被搬遷方房屋所有權人的損失，以被搬遷方房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、週轉補償費。用於補償被搬遷方房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被搬遷方房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費。用於鼓勵被搬遷方房屋住戶積極協助房屋搬遷方或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求搬遷方單位安置住房，房屋搬遷方補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

房屋搬遷財產分割需要簽訂書面協議，具體的內容涉及到財產分割的金額、分割的時間，違約的賠償方式等，家庭成員之間口頭協商分割是無效的，必須簽訂分割協議，由於協議涉及的內容較多，可以到房產局申請模板進行填寫。