婚前財產在婚後過戶
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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婚前買房婚後過戶有什麼流程
夫妻間的婚前財產屬於個人財產,不隸屬共有財產的範疇,所以辦理房屋過戶手續的時候,要麼是買賣手續辦理或是贈與手續辦理。按房產買賣手續辦理,以房屋產權證上的起始時間為標準,房屋產權達到五年以後包含五年,可以減免產權人的銷售稅費。
房屋產權沒有達到五年就要辦理過戶手續,就可以按照贈與手續辦理,到房產公證處辦理贈與公證和夫妻關係證明,就可以辦理過戶手續,贈與的房屋也視為房產交易的一種,所以也有稅費,繳納契稅的額度與正常房產買賣是一樣的比例,還要加上公證費用。
值得注意的是,若是房產為婚前個人全款購買,可以個人操作買賣,若是貸款購房,則為夫妻共同財產,所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需徵得配偶的同意。
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近親結婚女方請求宣告婚姻無效可以嗎
律師解答:可以。律師解析:近親結婚,女方可以請求宣告婚姻無效。確定結婚雙方是屬於近親結婚的話,那麼其婚姻當事人或者利害關係是可以向當地法院申請宣告婚姻無效的,利害關係通常包括:父母、配偶、近親屬等。我國法律規定,有下列情形之一的,婚姻無效:(一)重婚;(二)有禁止結婚...
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復婚後怎麼才能婚前財產共同所有
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫...
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婚前債務,離婚時怎麼分配
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離婚對婚前財產也要平分
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