婚前個人財產婚後按份共有
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
精選律師 · 講解例項
哪些屬於婚前個人財產
1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。
如果財產權的取得系在婚前,但婚後才實際佔 有該項財產,其性質屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚後才分割,該遺產雖然是婚後所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。
2、夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
為夫妻一方所有的財產, 不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
3、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支援。
如果要使自己婚前個人財產得到法律的保護,或者是將婚前個人財產變為夫妻共同財產,可以採取以下兩條途徑之一:
一是婚後將夫妻雙方的名字均寫到房產證上,這樣,即使是婚前個人財產,相當於婚後達成了新的約定,房屋就屬於夫妻共同財產,雙方可以平分,而增加名字,只要到房產局辦理變更登記手續就可以了。
二是婚前雙方就到公證處對房屋做婚前財產約定公證,明確房屋歸某一方所有,因房屋發生的債務、收益與另一方無關。通過上述方法,你可以避免日後產生房產糾紛。
-
身份證丟失如何掛失
中華人民共和國居民身份證是用於證明居住在中華人民共和國境內的公民身份證明檔案。《中華人民共和國居民身份證法》第十一條規定,居民身份證丟失的,應當申請補領。身份證丟失後補領需要掛失嗎?如果需要掛失,應該如何掛失呢?前些年,身份證丟失後補領的確很麻煩。在你...
-
婚前付首付買房,婚後還貸是個人財產嗎?
夫妻之間一般不會講財產分割的很清楚,都是共同享有的。但是如果雙方想要離婚的話,進行財產分割的時候就會產生很大的分歧,導致很夫妻對於自己的財產十分的敏感,特別是對於婚前首付買下的房子以及婚後需要償還放貸的房子的歸屬權會產生分歧。如果房子是婚前支付首付...
-
離婚對婚前財產也要平分
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為,離婚就意味著夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。...
-
復婚後怎麼才能婚前財產共同所有
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫...