夫妻共同房子離婚怎麼分配
1.夫妻之間另有約定的情況
夫妻共同擁有的房產不以房產產權證登記為準,而是以夫妻雙方是否對產權有書面協議約定為準。比如說有的房產證上僅僅登記為一方所有,但是房產是婚後取得的,屬於夫妻共同財產,仍需要均分。但是雙方如果已經有書面約定明確該房屋的產權比例歸誰所有的,就要按照該夫妻約定來處理,而不是均分了。
2.如無其他約定的情況
在無其他約定的情況下房產是按照房產證約定的份額來分配的,但是共同還貸的部分任然屬於雙方的夫妻共同財產應該平均分配。
二、離婚財產如果分割
1、雙方協商決定。
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2、男女平等。
實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
3、照顧子女和女方權益。
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
4、給予補償的原則。
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
5、照顧無過錯方的原則。
有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:
(一)、重婚;
(二)、與他人同居;
(三)、實施家庭暴力;
(四)、虐待、遺棄家庭成員;
(五)、有其他重大過錯。
夫妻雙方離婚分割的是夫妻共同財產,婚前財產是屬於個人的將不參與分割。離婚是雙方的事情,雙方可以進行協商,只要雙方協商可以達成一致的情況下,法律不進行干涉,達不成一致的情況下,請求有管轄權限的人民法院進行援助即可。
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