婚後父母出資買的房子應該歸誰?
結婚後,對於夫妻雙方的財產應該歸誰,這是大家比較關心的話題,那麼婚後由父母出資買的房子應該歸誰呢?下文是小編整理的關於婚後父母出資買的房子該歸誰的法律知識,希望對您的生活有所幫助。
婚後父母出資買的房子應該歸誰?
法律規定婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照《民法典》(2021.1.1生效)第1063條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
假如一方的父母給其買的房子,並登記在了他她名下,房子就是其個人財產;雙方父母都出了錢,那麼房子就按照各自父母的出資份額共有。
父母給子女買的房子,其實是對自己子女的贈予。比如說,小明和阿花結婚後,他的父母耗盡自己畢生的積蓄給他買了套房,並把這套房子登記在小明的名下,而五年之後小明和阿花離婚了,那麼,阿花是沒有資格要求分這套房子的。如果小明家出了二十萬,阿花家出了十萬來買套房子,那麼,即使房子是登記在小明名下,這仍然是他們的夫妻共同財產,只是,他們權利的份額是2:1,除非雙方另有協定。
《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
以上就是關於婚後父母出資買房的法律知識,父母給子女買的房子是對自己子女的贈予,產權分配主要處決與夫妻雙發父母出資份額來佔比的,如果您有關於婚後父母出資買房的歸屬問題的法律疑惑,請您電話免費諮詢本站線上律師。
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