合同控制措施包括哪些?
一、合同控制措施包括哪些?
合同控制措施包括以下幾個方面,二、合同管理措施
(一) 建立合同跟蹤管理的工作程式及工作制度
通過建立工地例會和工程變更、費用索賠、計量支付等合同管理程式,保證合同順利執行,降低合同糾紛的發生機率。
(二) 對合同實施情況進行跟蹤檢查
專案監理部通過日常巡視和工地例會,將實際情況和合同資料進行對比分析,找出其中的偏離及其原因,並採取相應措施,使合同管理始終處於受控狀態。針對合同執行過程中出現的重大事件,及時報告業主,並進行協調,通過監理月報,定期將當月合同執行情況及風險分析和預控措施上報業主。
(三)工程變更的管理
設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更,應編制設計變更檔案;建設單位或承包單位提出的工程變更,應提交總監理工程師,由總監理工程師組織專業監理工程師審查。審查同意後,應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更檔案。當工程變更涉及安全、環保等內容時,應按規定經有關部門審定。
二、工程延期及工程延誤的處理是怎麼樣的?
當承包單位提出工程延期要求符合施工合同檔案的規定條件時,專案監理機構應予以受理。 當影響工期事件具有持續性時,專案監理機構可在收到承包單位提交的階段性工程延期申請表並經過審查後,先由總監理工程師簽署工程臨時延期申請表並經過審查後,先由總監理工程師簽署工程臨時延期審批表並通報建設單位。當承包單位提交最終的工程延期申請表後,專案監理機構應複查工程延期及臨時延期情況,並由總監理工程師簽署工程最終延期審批表。
現實生活當中,可以看到有一些大額合同的產生,這些合同,它所涉及到的一些價款都是比較大的,要涉及到建設工程,因此必須要對於合同進行一個把控,在建立制度的過程當中的話,包括有對合同進行管理,還有追蹤的調查等。
-
無效二手房合同需應該賠定金嗎
律師解析:如果合同的無效是因為賣方自己行為導致合同無效的時候,定金是可以退的。我國法律規定,賣主不具備銷售條件而銷售的,定金應該無條件退還。簡單的說就是定金一般都能退,但是定金必須符合法律規定才可以退。同時,還應該注意作為從合同的定金合同是否有效,如主合...
-
合同無效的情形法律是怎麼規定的
律師解析:法律規定合同無效的情形分別如下:違背公序良俗的合同無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同無效;無民事行為能力人訂立的合同無效;行為人虛假意思表示簽訂的合同無效;違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效;法律規定的其他情形。法律依據:《...
-
合同具體方式約定不明確怎麼處理?
律師解析:合同生效以後,在合同履行前或履行過程中,如果當事人發現所籤的合同條款不清、或合同的內容存在漏洞時,應及時與對方當事人取得聯絡。本著平等協商的原則,對合同所欠缺的內容予以協商、彌補。對雙方約定不清的內容進一步地澄清、完善。法律依據:《民法典...
-
拒絕要約後要約是否會失效
律師解答:不會。律師解析:拒絕要約後要約並不會當然就失效,而是拒絕要約的通知到達要約人後,要約才會失效。如果拒絕要約通知送達要約人前,受要約人撤銷拒絕通知的,要約是不會失效的。根據相關法律規定,有約被拒絕、要約被依法撤銷、受要約人未在承諾期限內作出承諾等...