合同在工程承包的作用主要是什麼?
建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同,是建設工程的主要合同,同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方,雙方是平等的民事主體。合同是建設專案管理的核心任何一個建設專案的實施,都是通過簽訂一系列的承發包合同來實現的。通過對承包內容、範圍、價款、工期和質量標準等合同條款的制訂和履行,業主和承包商可以在合同環境下調控建設專案的執行狀態。通過對合同管理目標責任的分解,可以規範專案管理機構的內部職能,緊密圍繞合同條款開展專案管理工作。因此,無論是對承包商的管理,還是對專案業主本身的內部管理,合同始終是建設專案管理的核心。
施工合同是承發包雙方履行義務、享有權利的法律基礎為保證建設專案的順利實施,通過明確承發包雙方的職責、權利和義務,可以合理分攤承發包雙方的責任風險,建設工程合同通常界定了承發包雙方基本的權利義務關係。
二、建設工程合同包括哪些內容?
建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項:
1、工程範圍。
2、建設工期。
3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著後續工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。
4、工程質量。
5、工程造價。工程造價因採用不同的定額計算方法,會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中,應以中標時確定的金額為準;如按初步設計總概算投資包乾時,應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資(包括相應的不可預見費)為工程價款
7、材料和裝置的供應責任。
8、撥款和結算。施工合同中,工程價款的結算方式和付款方式因採用不同的合同形式而有所不同。在一項建築安裝合同中,採用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,並在合同中明確約定。對於工程款的撥付,需根據付款內容由當事人雙方確定,具體有如下四項:預付款;工程進度款;竣工結算款;保修扣留金。
9、竣工驗收。對建設工程的驗收方法、程式和標準,國家制定了相應的行政法規予以規範。
綜上所述,在工程承發包中,合同管理是關鍵的一個環節,雙方都會有專門人員進行合同歸檔處理。合同在工程承包領域發揮重大作用,其通過書面方式對工程建設作出總體要求,規定雙方的權利義務及違約責任,有助於爭議糾紛的解決。
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