合同違約金能否減免嗎?
一、合同違約金能否減免嗎?
可以。合同法上的免責事由可分為兩大類,即法定免責事由和約定免責事由。法定免責事由是指由法律直接規定、不需要當事人約定即可援用的免責事由,主要指不可抗力;約定免責事由是指即當事人約定的免責條款。有人認為,抗辯權也可成為免責事由。其實,行使抗辯權並不構成違約,因而無責可免。
根據我國法律的規定,所謂不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。一般認為,上述定義採取了折衷說,也有人認為系採客觀說。具體而言,不可抗力的要件為:
(1)不能預見,即當事人無法知道事件是否發生、何時何地發生、發生的情況如何,對此應以一般人的預見能力為標準;
(2)不能避免,即無論當事人採取什麼措施,或即使盡了最大努力,都不能防止或避免事件的發生;
(3)不能克服,即以當事人自身的能力和條件無法戰勝這種客觀力量;
(4)客觀情況,即外在於人的行為的客觀現象(包括第三人的行為)。
不可抗力主要包括以下幾種情形:
(1)自然災害,如颱風、洪水、冰雹;
(2)政府行為,如徵收、徵用;
(3)社會異常事件,如罷工、騷亂。
在不可抗力的適用上,有以下問題值得注意:
(1)合同中是否約定不可抗力條款,不影響直接援用法律規定;
(2)不可抗力條款是法定免責條款,約定不可抗力條款如小於法定範圍,當事人仍可援用法律規定主張免責;如大於法定範圍,超出部分應視為另外成立了免責條款;
(3)不可抗力作為免責條款具有強制性,當事人不得約定將不可抗力排除在免責事由之外。
因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。但有以下例外:
(1)金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
(2)遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。
免責條款是當事人在合同中約定免除將來可能發生的違約責任的條款,其所規定的免責事由即約定免責事由。對此,合同法未作一般性規定(僅規定格式合同的免責條款)。值得注意的是:免責條款不能排除當事人的基本義務,也不能排除故意或重大過失的責任。
綜合上面所說的,合同違約就是當事人沒有實現合同的目的,而致使另一方受到損失,如果違約方想要免除自己的違約金,就要看雙方當時是怎麼約定的,而且是否符合免除責任的條款,所以,雙方在協商合同的時候就要約定好,避免之後引起糾紛。
-
合同的違約責任有哪些
合同法約定的違約責任有繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。如果對方的違約行為,導致合同目的不能實現的,無過錯方可以要求解除合同,並且可以同時請求對方承擔賠償損失的違約責任,以保障自己的損失得到最大程度的賠償。但是解除合同與繼續履行,這兩個違約責任不...
-
我買了房子不要了要交違約金會怎樣辦
律師解答:看情況。律師解析:違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約...
-
定製家居不按合同履行怎麼樣辦
律師解析:定製家居不按合同履行,守約方可以要求違約方承擔違約責任。承擔違約責任的方式如下:1、實際履行。一方當事人違約,另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務,而不允許其以金錢或其它方法代替履行。2、採取補救措施。採取補救措施,是...
-
房屋買賣中介合同違約如何處理
律師解析:房屋買賣中介合同違約的處理方式是,應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定了違約金的應當支付相應的違約金;簽訂定金合同的應當適用定金罰則。可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。法律依據:《民法典》第五百...