建築防水承包合同內容是什麼?
甲方:乙方:經甲、乙雙方協商,根據甲方防水工程的需要及施工技術和工期要求,乙方向甲方承包建築防水工程施工。為了明確雙方的責任和義務,本著互助互利的原則,依照《中華人民共和國經濟合同法》和國務院《建築安裝工程承包合同條例》及省、市有關規定,雙方達成合同條款如下:
一、工程專案與工程量
防水工程施工,包括屋面整體防水、廚廁防水、剪力牆防水、地下室防潮等工程專案,乙方按照甲方設計、規
範及施工技術要求進行防水施工,地點:
二、承包形式與材料供應
乙方包工包料完成防水施工任務,水泥除外,所需一切 材料由乙方自備。
三、工程質量與工程驗收
乙方根據施工圖、施工說明書和甲方現場施工代表的具體要求,嚴格按照國家現行的屋面防水施工操作技術規範,精心組織施工,現場把好質量關。工程竣工後,甲、乙雙方按照國家現行的防水《施工驗收規範》、《質量檢
查評定標準》予以檢查,逐一驗收,並作48小時關水試驗,無滲漏達到合同標準,乙方應會同甲方現場管理人員辦好相關的交接手續,甲方應對防水屋面採取保護措施予以保護。凡不符合質量要求改造成的返工損失費用均由乙方承擔。如甲方人為損壞或甲方施工造成的防水層損失的,由甲方承擔返工工費及材料等一切費用。
四、施工進度與工期要求
在執行本合同中,乙方負責好技術力量和勞動力的組織工作,按照甲方確定的具體施工時間和工期要求完成施工任務,天氣變化、下雨等特殊原因工期順延。
五、工程造價、費用計取與付款方式
1、按照四川省現行的《建築安裝工程計價定額》和《建築安裝工程維修計價定額》及有關規定並結合甲方選用材料計取工程費用,屋面防水、廚廁防水、剪力牆防水、地下室防潮,工程造價按實際施工面積結算。
2、工程採用材料:丙綸(廠家:山東海王,300g)單價:
9.5元/㎡;SBS防水(廠家:瀘州河川,3mm厚)單價:23元/㎡。以上單價不含稅收。
3、付款方式:工程3#、4#、5#棟坡屋面全部完工後付 到總價的 80 %,綜合驗收後3個月內付到總價 97 %。
4、扣總價3%留作保脩金,待保修期滿後退還於乙方。
六、工程保修條款及期限
按照國家屋面防水工程有關規定,對屋面防水施工工程保修五年,五年之內屋面有滲漏由乙方負責免費維修,如甲方人為損壞的防水層損壞,由甲方承擔維修工費及材料等一切費用。接到甲方通知後2日內,乙方派專人到現場負責維修。
七、施工安全責任
1、施工作業人員嚴格按照施工安全操作規程佩戴安全帶、安全帽、工作防護手套。
2、如有違章操作所造成的一切工傷事故由乙方自行負責。
3、如有不安全因素及隱患,甲方強行乙方進行施工操作,所造成的一切工傷事故均由甲方承擔。
八、雙方協商其它條款
九、本合同自簽訂之日起,雙方共同信守執行不得任意違約,若一方違約處罰工程總造價的15%作違約金賠償對方經濟損失,並申請有關部門仲裁。
十、本合同一式 2 份,甲方 1 份,乙方 1 份,雙方簽字蓋章後生效,保修期滿辦清手續後自動失效。
甲方: 乙方:
單位名稱(章) 單位名稱(章) 法定代表人: 法定代表人: 委託代理人:
開戶銀行:
帳 號:
聯絡電話:
年 月 日 委託代理人: 開戶銀行: 帳 號: 聯絡電話: 年 月 日
對於建築防水承包合同的具體事項,是需要嚴格基於實際的合同條款來進行認定處理的,如果對相關情況的處理不清楚的,可以諮詢律師來進行合法的界定處理,如果對相關事項的認定不清楚的,可以諮詢律師來進行界定。
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