土地租賃合同違約金是多少
違約金的額度法律沒有金額限制,這是需要合同雙方自願約定的。如果約定的違約金過高的話(高於實際損失的30%即為過分高於),發生法律糾紛時,可以要求法官根據違約造成的實際損失減少賠償金額。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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退房違約金的數額是多少
違約責任取決於合同約定和法律規定,且約定優先。所以,合同中約定違約責任並明確違約金具體數額的,從其約定;如果沒有約定,按照法律規定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過錯的,按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌...
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違反合同的民事責任是什麼
一般是經濟賠償。民法通則第一百零一條(自2021年1月1日起廢止)規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的,另一方有權要求履行或者採取補救措施,並有權要求賠償損失。合同法第一百零七條(自2021年1月1日起廢止),當事人一方不履行合同義務或者...
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購銷合同違約金比例為多少
根據我國合同法(自2021年1月1日起廢止)的規定,購銷合同違約金沒有規定比例。我國合同法(自2021年1月1日起廢止)114條規定,當事人可以約定一方違約是應根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金低於造成的...
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買房的違約金一般是多少
買房時,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況,向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償數額計算方法。一、約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。二、約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請...