交付房屋如主體結構質量不合格如何要求解除合同
交付房屋如主體結構質量不合格能要求解除合同。
房屋交付後,如房屋主體結構質量不合格,購房人可以要求解除合同(退房)和賠償。交付房屋不合格,是開發商存在違約行為,屬於可以解除合同的情況。
【法律依據】《民法典》第五百二十八條 當事人依據前條規定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保的,應當恢復履行。中止履行後,對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的,視為以自己的行為表明不履行主要債務,中止履行的一方可以解除合同並可以請求對方承擔違約責任。
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怎樣理解共同承攬人的連帶責任?
律師解析:共同承攬人應當按照約定完成工作,將工作成果交付給定作人。每一個共同承攬人都應當對承攬的全部工作向定作人負責。如果交付的工作成果不符合要求,定作人可以要求共同承攬中的任何一個承攬人承擔違約責任,任何一個共同承攬人都應當無條件承擔違約責任。承...
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醫療合同糾紛如何處理
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:醫療合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商,合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、...
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合同糾紛怎麼解除合同
律師解析:1、當事人協商一致解除;2、約定的解除條件成就;3、因不可抗力致使不能實現合同目的;4、在合同履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務;5、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;6、其他。法律依據:《民...
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為避稅簽訂的買賣合同效力怎樣
律師解答:為避稅簽訂的買賣合同部分無效。律師解析:為避稅簽訂的買賣合同部分無效。如果為了避稅簽訂了兩個價款不一樣的合同,雙方當事人不會按照該價款履行。但是,除了有關價格的條款,其他合同的條款諸如違約責任、爭議解決等條款並不存在無效的情形。那麼,該合同除...