私人買賣合同怎麼寫
合同訂立律師解答1.12W
根據我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)規定:合同當事人對合同約定事宜協商一致,以各自真實意思表示願意簽訂合同並受合同約束,簽字或蓋章後合同即為成立。一般來說,書面合同成立即為生效。但不能違反合同法第五十二條關於合同無效的規定,即不能具有非法目的、不能惡意串通損害國家、集體或第三人利益、不能損害社會公共利益、不能違反法律、行政法規強制性規定、不能以欺詐脅迫方式簽訂合同。
但針對實踐中買賣合同的多種形式,仍然需要具體情況具體分析。
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預售合同簽訂後多久籤正式合同
預售許可證辦理之後可以簽訂預售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之後方可簽訂。預售合同不能辦房產證,房產證辦理需要正式的合同。房產證辦理需要的資料是:1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平...
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保證合同內容是什麼
保證合同指的是保證人和債權人達成的明確相互權利義務,當債務人不履行債務時,由保證人承擔代為履行或連帶責任的協議。保證合同主要包括以下幾種情況:一是保證人與債權人訂約作為保證合同成立的典型形式;二是保證人與債權人、主債務人共同訂立合同;三是保證人單獨...
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格式條款合同與非格式條款合同的區別是什麼
格式條款是指當事人為了重複使用而預先擬定、並在訂立合同時未與對方協商的條款。非格式條款合同是雙方進行協商,沒有預先擬定的合同。從定義可以看出兩者的區別最主要的是兩點:預先擬定、未與對方協商。...
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合同中的不可抗力因素有哪些
合同不可抗力主要包括以下幾種情形:(1)自然災害、如颱風、洪水、冰雹;(2)政府行為,如徵收、徵用;(3)社會異常事件,如罷工、騷亂。在不可抗力的適用上,有以下問題值得注意:(1)合同中是否約定不可抗力條款,不影響直接援用法律規定;(2)不可抗力條款是法定免責條款,約定不...