購房者辦他項權證要多少錢?
一、辦他項權證要多少錢?
房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、影印件,房產證(共有證)原件、影印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續。核准、辦理完畢後由房管局發放給抵押權人他項權證。他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理,因此,需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理,他人不能替代。費用是80元。
二、辦理他項權證需要什麼材料?
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的,受託人需提供本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
三、房屋他項權證包括哪些資訊?
1、房屋他項權證號:房他證字第 號。
2、房屋他項權利人:他項權利為抵押權的,填寫房屋登記簿上記載的抵押權人;他項權利為地役權的,填寫房屋登記簿上記載的地役權人。
3、房屋所有權證號:填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發的房屋所有權證書的證號。
4、房屋坐落:他項權利為抵押權的,填寫抵押的房屋坐落;他項權利為地役權的,填寫供役地房屋坐落。
5、他項權利種類:填寫抵押權或地役權等他項權利。
綜上所述,購房者通過按揭貸款買房,支付一定首付款後,從銀行拿到貸款,在貸款還清之前房子還是抵押在銀行,其持有房屋的他項權證。辦這個證需要購房者本人去房產局,費用很低,等將貸款還清之後,從銀行拿回他項權證然後辦理登出手續。
-
公積金貸款他項權證辦好後多久放款?
對於上班族來說,因為平時繳存公積金,在買商品房的時候申請公積金貸款比較划算,可以節約不少利息成本。申請公積金貸款要向當地公積金管理中心提出,由於涉及到房產抵押,還得辦一個房屋他項權證。那麼,公積金貸款他項權證辦好後多久放款?下面我們一起跟隨小編做個具體...
-
購房者辦他項權證要多少錢?
一、辦他項權證要多少錢?房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、影印件,房產證(共有證)原件、影印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管...
-
按揭房有沒有他項權證應該怎麼做他項權證?
對於貸款的房產來說,有些人可能還想要用他項權證來辦事,那麼今天小編就給您帶來了一個問題,那就是按揭房有沒有他項權證應該怎麼做他項權證?根據相關的說法,按揭房是有他項權證,並且如果要做他項權證到有關部門進行辦理的,具體看下文。房子有他權的話就是在銀行辦理過...
-
登出他項權利證需要哪些材料
一、登出他項權利證需要哪些材料?(1)他項權利登出申請表(2)申請人身份證;(3)他項權利證;(4)銀行還款證明;(5)委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。二、他項權證的辦理流程1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證...