開發商不符合交房條件物業費

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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開發商交房不符合約定怎麼辦

交付的房屋不符合，合同規定通常有面積數量不符合，質量不符合房型不符合等，對於面積不符的合同有約定的，從約定，合同沒有約定的，按有關法律法規規定：因勘察誤差，公用面積分攤計算失誤的，應按原合同價不變，因開發商變更設計發生面積誤差的，雙方按實際面積協商價格。

協商不成允許退房開發商應承擔違約責任，上述兩項原因之外，發生面積誤差的，原則上以有利於購房一方的原則處理即實際面積超過合同面積的，按合同價不變，實際面積不足合同面積的，不足部分應當退款。對於質量不符合的，應由賣方採取補救措施，對房屋進行修理並賠償買方的經濟損失，如果房屋存在缺陷，不符合安全標準，在合理期限內無法修復的應當允許買方解除合同，賠償損失。交房同時開發商應交付住宅質量保證書和住宅使用說明書，按規定履行保修義務。