延遲辦理房產證違約金如何計算
房產證1.2W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
購房合同違約房產證的違約金是如何計算的?
最佳答案合同是雙方的合意,如果合同中對違約金的計算方式(包括起算日期、日利息、總數額等)已經作了約定,那麼業主就可以按合同的約定要求違約金,追究發展商的違約責任。不過,如果沒有約定就必須按照法律的規定來計算違約金。以上是購房合同違約房產證的違約金的解答
內地計算違約金的起算日期分三種情況,並非金生認為的追究三年的違約金。第一,商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;第二,若商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;第三,若標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。從該三種期限屆滿起計算違約金。法律依據是內地最高人民法院於今年6月1日開始施行的《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條。
-
異地列印無房產證明嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
房產證如何除名
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
貸款未清辦房產證加名字
一、房產證上加名字怎麼操作1、房貸已經還清:如果房貸還清,婚後夫妻之間加名字的流程非常簡便。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證,到當地房管部門直接辦理房產證加名即可,如稽核通過,一般在20個工作日後就能領到新的房產證。2、房...想要了解更多...
-
辦房產證有個夫妻財產的標註是什麼意思?
辦房產證有個夫妻財產的標註是什麼意思?辦房產證有個夫妻財產的標註說明房產是夫妻的共同財產,在離婚時需要進行分割。一、按照新婚姻法規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。二、新婚姻...