房屋出租協議書範本2021
從我國相關法律的規定中可以知道,如果當事人進行房屋租賃約定的租賃期限超過了6個月的話,此時必須要簽訂書面的房屋出租協議書才行。那究竟這個房屋出租協議書是怎麼寫的內容,包括了哪些內容?本站小編整理了相關範文一份,馬上為你做詳細解答。
房屋出租協議書範文
出租方:(簡稱甲方)
地址:
電話:
承租方:(簡稱乙方)
地址:
電話:現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在房屋,建築面積 ,(房廳或間)出租給乙方,作使用。
二、租期從起至止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,並於當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,乙方不負責任,並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方並取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴於人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人: (簽名蓋章)
承租人: (簽名蓋章)
經辦單位: (簽名蓋章)
經辦人:
在實際簽訂該協議的時候,可以參考著進行,但不主張直接照搬照抄。畢竟每個人遇到的租房情況不一樣,要是直接使用上述內容的話,則很有可能會造成損失,這顯然是不利的。要是你在這方面還有疑問的話,請直接來電諮詢我們本站的線上律師。
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