物業費是否有權捆綁水電費
一、物業費是否有權捆綁水電費
物業費捆綁水電費業主可投訴物業公司把物業管理費、水電費捆綁收取,物業公司沒有權利這麼做。
這種做法是不公平的,如果業主與物業公司當初簽訂的合同當中,明確寫有物業公司有代收水電的義務時,業主可以憑與物業公司簽訂的合同,向有關部門反映。
《民法典》第六條
民事主體從事民事活動,應當遵循公平原則,合理確定各方的權利和義務。
二、不交物業費物業有權停水電嗎
不交物業費物業沒有權停水電。
業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
《民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
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