集體土地房屋拆遷安置
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集體土地房屋拆遷安置
你好,關於合肥集體土地房屋拆遷安置規定的解答如下: 一、宅基地面積的認定 (一)拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批准,且不超過控制標準。未經合法批准的宅基地,不予認定。 (二)1982年以後劃定的宅基地,按0.3畝(摺合200平方米)計算,山區人多地少的鄉鎮不足0.25畝的按0.25畝(摺合167平方米)計算。1982年以前劃定的宅基地,由鄉鎮政府認定並出具證明,可按每戶最高不超過0.4畝(摺合267平方米)的標準認定;超出0.4畝的部分,可以按拆遷範圍內宅基地區位補償價的5%予以補償;不足0.4畝的,按實際面積補償。 (三)宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。對於因拆遷需要另行審批宅基地的,有新批宅基地條件的鄉鎮,新批宅基地少於控制標準部分可按屆時宅基地區位補償價給予補償。 二、宅基地區位補償價的確定 (一)按照《補償規則》第四條規定的計算公式,宅基地區位補償價以鄉鎮為單位確定幅度,由拆遷人委託有資質的評估機構在區政府規定的幅度內根據被拆遷房屋宅基地實際情況評估確定。結合我區情況,房屋重置成新均價確定為每平方米500元、戶均安置面積確定為120平方米、戶均宅基地面積確定為0.3畝。 宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積 (二)以房屋定向安置被拆遷人的,計算拆遷補償時當地普通住宅指導價為定向安置房屋價。 三、合法房屋的認定 拆遷補償中認定宅基地上房屋建築面積,以房屋所有權證標明的面積為準;未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批准建房檔案的,按照批准的建築面積認定。-
結婚證上有結婚時間能更改嗎
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...
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人身損害損害賠償和誤工費怎麼計算
損害賠償誤工費怎麼計算您好,關於“人身損害損害賠償和誤工費怎麼計算”這個問題,我的解答如下:損害賠償金是指一方當事人因不履行或不完全履行合同義務而給對方當事人造成損失時,按照法律和合同的規定所應承擔的損害賠償責任。根據《最高人民法院關於審理人身損害...
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酒精含量143毫克開車會怎麼判
酒精含量143毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...