第一次買房子要注意什麼細節
第一次買房子首付多少
個人購買首套房的,如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的:
1、首次使用公積金,套型的建築的面積在90平方米(含)以下的,貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建築面積大於90平米的,首付低30%以上。
2、使用的銀行的商貸的話,低的首付的比例為總房款的30%了。
首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了,一般情況下數額應當在總房價的30%以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後,首付款應即時返還或抵充房價。
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