施工質量不符合要求，如何處理

施工單位對竣工驗收不合格的建設工程負返修責任。
1、在合理期限內無償修理或者返工、改建。如果建設工程質量不符合當事人的約定，則發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。在發包人提出修理或者返工、改建的要求後，施工人應當進行修理或者返工、改建，並在發包人提出的合理期限內，使建設工程質量達到約定的要求。同時，施工人還應當承擔該修理或者返工、改建的所有費用。
2、承擔逾期交付的違約責任。施工人對因自己的原因致使質量不符合約定的建設工程，在發包人的要求下進行修理或者返工、改建後，其質量達到了約定的要求，但此時交付符合約定質量的建設工程，已經超過了約定的期限的，施工人應當承擔逾期交付的違約責任，包括根據施工人違約程度和發包人損失的大小，賠償發包人因逾期交付受到的損失或者按照約定向發包人支付違約金、減少價款執行定金罰則等。

風險提示：書面催收工程款時應注意：
1、工程款數額要確定。預付款及結算款的金額比較好確定，因為合同上一般會直接約定預付款的支付比例或數額，而結算款在結算審計完成後金額也是確定的。但工程進度款有時並不好確定，存在多方面的制約條件，一是承包人未按合同約定向發包人申報已完成工程量報告及請款書；另一方面發包人在施工過程中未明確進行計量稽核，導致金額無法確定。因此，對於工程進度款的催收，首先需要解決的是如何確定具體金額，其次才是對照合同付款節點進行催收。
2、做好籤收工作。如通過專案部發聯絡函的形式，應要求發包人現場代表在催收單上直接簽收（簽名及簽收日期），保留好籤收原件；如由公司發函，則應通過掛號信、郵局快遞（EMS）等方式直接郵寄至發包人公司註冊地址及郵寄給發包人法定代表人（或負責人），保留好郵寄憑證、發票，必要時進行公證送達。