佛山二手房中介糾紛
買二手房如何避免中介糾紛
1、看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址。這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人,瞭解該公司成立情況及經營情況來確定,以防空殼公司詐騙。
2、看中介公司營業執照,以確定該公司的營業資質,及中介業務範圍。如果公司資質不齊全,一旦發生糾紛,該公司容易逃避責任。
3、看該中介公司從業人員是否擁有合法的房地產經紀人資質,是否這批經紀人提供中介服務。擁有資質的從業人員在從事二手房交易過程中,如有任何違法或對客戶不利的情況發生,有關部門將通過相關措施對其進行相應懲戒。
4、看該中介公司與客戶簽訂的居間合同是否經過交易中心備案。由於二手房交易中有很多專業術語和一些行規慣例,中介文字合同既可以使用法定文字,又可以使用中介公司與委託方自由協商簽訂相關的委託合同或中介公司自行制定的格式居間合同。格式合同應在使用區的工商局進行備案,凡備案過的合同能基本保障消費者的權益。
購房者與中介打交道要多留個心眼兒,自己要通過向權威機關多方求證,來證實中介的話正確與否。另外,不少市民購房不是中介提供的房源,只是通過中介提供貸款、過戶等服務,這部分代辦費用也沒有政府指導價。費用的收取也是由中介與購房者協商定價收取。
-
刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯絡方式,由法院留置送達或公告...
-
挪用公司100萬還不起要會判刑多久
挪用公司100萬還不起要會判刑多久1、依據我國刑法的規定,挪用公款數額達到100萬的,是屬於數額巨大的情形,法院的處罰標準是處三年以上十年以下有期徒刑。2、法律規定:《中華人民共和國刑法》第二百七十二條挪用資金罪;挪用公款罪公司、企業或者其他單位的工作人員,利...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...