合同雙籤是什麼意思
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
合同雙籤是什麼意思
首先需要明確的是,“雙合同”屬於違法行為,並不受法律保護,一旦未來產生糾紛,購房者很難維權。去年以來,中山實施限制網籤政策,部分樓盤為回籠資金儘快網籤,鋌而走險推出“雙合同”。
對於消費者而言,應認識到“雙合同”所存在的政策風險和商業風險,一方面,網籤備案價只顯示買房合同中的價格,日後發生糾紛難以維權;另一方面,高價裝修合同部分,一般只能採用短期商業貸款,會給購房者帶來巨大資金壓力。
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