房屋財產保全敗訴
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訴訟申請財產保全,凍結房屋,如果敗訴,擔保金有損失嗎
你可以選擇這種方式,只要不是惡意保全給被告造成了損失是不需要賠償的。 你擔心的債權人起訴是否能查封你們的房子,其實是有法律依據支援你們的。 2004年最高人民法院頒佈的《查封規定》第十七條規定:“被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人,第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產的,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有,但未辦理過戶登記手續的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結。”按照此條後段的規定,第三人只要符合以下的三個要件,即使未辦理產權過戶登記手續,人民法院仍不得執行:第一、第三人已經支付全部價款;第二、第三人已經實際佔有;第三、未辦理過戶登記手續的,第三人對此沒有過錯。 但是,《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。按照《物權法》的規定,物權轉讓、變更的唯一要件就是登記。也就是說,即使支付全部價款、實際佔有,但未過戶的,第三人對不動產仍無法享有物權,只享有對相對人的債權,不動產仍為相對人的財產,相對人因債務糾紛時,對該不動產法院可予查封。 那麼具體該適用哪一個規定呢。 出於從實際出發,從維護交易秩序和善意一方的利益出發,還是應確認已經支付全部價款並實際佔有、無過錯的第三人享有相應的民事權利,對抗法院的查封。簡而言之,以不動產變動的登記公示為原則,但並不否認一定的未過戶特殊情形下,債權人對不動產所享有的一定權利。-
甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
請問律師交通事故傷員皮外傷住院賠償標準你好,首先,因交通事故引起的人身損害賠償首先要有交警部門出具的事故責任認定書,這是所有賠償責任依據的開始。根據交警隊的責任劃分比例進行承擔責任。如果有保險的,儘快與保險公司聯絡。其次,對於因交通事故引起的致人人身...
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刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯絡方式,由法院留置送達或公告...
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我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
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企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...