房產沒有土地證怎麼辦理
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有房產證沒有土地證,怎麼辦
(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書、繼承證明、分割協議、互換合同、贈與合同;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料一、有房產證沒有土地證的房子可以買的,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓,應當按照下列程式辦理,應當提交下列材料:(一)登記申請書。前款第(四)項材料、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明,視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書。二;(五)其他必要材料、依據《房屋登記辦法》規定:第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第三十三條申請房屋所有權轉移登記:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同,可以是買賣合同、受遺贈證明,並在7日內作出是否受理申請的書面答覆,7日內未作書面答覆的,核發房地產權屬證書-
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