南京租房合同問題
南京租房中介注意事項有哪些
1、仔細辨別房東真偽
在租房時,必須讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件,若產權證正在辦理過程中,那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋,那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證影印件。
2、規避租房合同陷阱
在籤租房合同時一定要把權利義務分清,例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納,房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修,如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外,一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚,檢查傢俱、家電等情況,防止房東以此為藉口剋扣押金。合同越詳細越好,不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租,而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題,租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
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撫養費和解協議
協議撫養費可以反悔嗎可以的,應與對方協商,如果協商不成,可向法院提起訴訟,由法院判決對方是否需要支付撫養費。第三十七條離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。關...
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員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
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二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...