房屋買賣費用表
房屋買賣費用
(一)買房人應繳納稅費:
1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費:3元/平方米
4、測繪費:按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
(二)賣房人應繳納稅費:
1、印花稅:房款的0.05%
2、交易費:3元/平方米
3、營業稅:差價的5.5%(房產證未滿5年的)
4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。
還有貸款時需要交納的費用:
(1)評估費:評估值×0.5%
(2)保險:評估值×0.07%×貸款年限
(3)公證費(律師費):貸款額×0.3%
(4)抵押登記費:200~500元
我國很多法律都涉及到房屋買賣,而且買賣房屋需要繳納一定的稅費,才可買賣成功。隨著時代的變遷,越來越來的人開始注重房屋,買賣房屋。如果買賣房屋處理不好,就會容易引發錢款等糾紛,所以到時雙方要互相簽署房屋買賣合同,合同具有法律效力,是雙方約定的憑證。
-
企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...
-
瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
-
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
-
民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...