簽了合同意向書可以違約嗎
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如果我們想要購買房子的話,是可以和開發商簽訂購房意向書的,那麼如果已經簽訂了購房意向書是否可以違約?這個時候違約需要承擔怎樣的違約責任,相關的規定是怎樣的?下面,為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。
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簽了合同意向書可以違約嗎
普通的合同意向書的內容並不涉及買賣關係雙方的具體權利與義務,該意向書屬於預約合同,雙方當事人取得的也只是簽訂正式合同的優先權,最後以雙方簽訂的正式合同(本約)為準,即使違約,承擔的也只是締約過失責任,而非違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。《中華人民共和國民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。-
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