個人抵押借款合同法律效力
個人房屋抵押借款合同需要注意什麼
個人房屋抵押借款合同需要注意以下幾點:
(一)貸款種類和用途
貸款的種類為房產抵押貸款,貸款只能用於購、建、修自有房產,不得挪作他用。
(二)貸款的金額和利率
貸款金額大多數只能為購房款或修建住房額的70%,貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。
(三)貸款的期限和還款方式
貸款的期限一般不得超過十年。
還款方式一般有兩種:月均還款法和累進還款法。
月均還款法指貸款期限內每月以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息;累進還款法是指貸款期限內,逐年或每隔幾年遞增償還額,但每年或某幾年內各月均以相等的償還額歸還貸款本金和利息。當事人在借款合同中可以自由協商,約定還款方式。
(四)合同的變更和解除
借款合同如果需要變更和解除,必須經過借貸雙方協商同意,在雙方達成協議之前,原借款合同繼續有效。
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交通事故傷殘3級賠償標準
交通事故十級傷殘賠償標準殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準,自定殘之日起按二十年計算。但六十週歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五週歲以上的,按五年計算。...
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你好請問無證駕駛酒駕出事故後如何賠償(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的;(二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;(三)造成交通事故後逃逸,尚不構成犯罪的;(四)機動車行...
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涉訟遺產繼承份額轉讓協議
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