買房網籤備案後能賣嗎?
網籤備案能賣嗎
網籤的房子是可以賣的。從買方的角度來看,網籤非常重要,能保證房子不被一房二賣,大大減少賣方毀約的可能。遇到房價上漲賣方毀約的目的無非是想漲價,威脅的手段就是你不同意漲價我就賣給別人!
如果沒進行網籤,賣方確實可能做得到把房子賣給其他人,甚至先於原來的買方辦好過戶手續,這時再想要房就難了。
辦理網籤之後,沒經過買賣雙方同意或者法院的判決,網籤是不能解除的。房子在辦理網籤後沒有解除之前,是不能進行第二次網籤的。而不進行網籤是沒法過戶的。
而且進行網籤後,賣方即使毀約也不能順利把房子過戶給第三方,賣家毀約,大家可以慢慢玩。
協商不成,買方可以到法院起訴,要求繼續履行合同、過戶,不用擔心這段期間房子被再賣給其他人,所以說網籤就象保護購房者的金鐘罩。
-
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查詢漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自己補修的話,那就先查詢漏水的地方了,看漏水面...
-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定偽造借條。2、如果我們有證據證明借條是偽造的話,那可能說明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是偽造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置裝置等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...