銀行貸款長貸短還
法律1.02W
買房長貸短還合適還是短貸短還合適
您好,您的問題與您家庭的實際收支情況及貸款的選定方式密切相關。一般情況下,每月貸款的還款金額不要超出您家庭收入的一半,否則會對您和家庭的生活質量有較嚴重的影響。一般情況下,同樣的貸款額,如果是貸款時間長,相對的每月還款的金額會較低,您可以根據家庭的情況量力而行。還款方式中有等額本息和等額本金兩種,這兩種不同的方式也會影響到您的貸款時間什麼是等額本息? 目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的還款方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還款給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。由於該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以採用本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。什麼是等額本金? 每月的還款額不同,它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金),再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金還款第一個月的還款額最多,之後逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可採用等額本金還款,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。 等額本息每個月還款一樣,前期壓力小,但是總的利息較高;等額本金前期還款多,以後每個月遞減,前期壓力較大,但是總的利息比等額本息要低。-
二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅區域性門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
-
車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後開啟雙閃、在適當的距離設定安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
-
挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
-
離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...