商鋪土地證
法律2.32W
商鋪只有房產證沒有土地證,能過戶嗎?土地證怎麼辦理啊?
國有土地使用證號就是土地證,只不過土地證分城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地。商品房住房土地“土地使用證”的辦理:由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證影印件、售房合同或單位售房證明或房產證。沒有土地證,相比看如何辦理退休手續。但你有房產證,並不影響過戶,丹是現在不知道你是什麼型別的土地證,這個在使用年限上會有不同,你最好閒帶著房證在轄區的國土資源管理部門查詢清楚了再辦理%7E%7E你現在的問題就是土地證沒有辦到你的名下。很有可能你們的土地總證是性質是劃撥地,所以開發商才沒有分戶,因為劃撥的總證辦理分戶要轉性質的,就是俗稱的劃撥轉出讓。如是這種情況的話就要到國土局叫出讓金了。一般是你們泰安政府有個地價的指導價,然後乘以40%就是你要繳納的出讓金了。契稅還是要叫一個,你所謂的契稅是辦理房產證的時候繳納的,現在你辦理的是劃撥轉出讓,還需要繳納一道契稅,契稅是按照你繳納的出讓金的4%繳納。你還是去有關的部門問問-
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