非住宅房產稅費
非住宅房有哪些特點
1、非住宅的認定特點根據在《暫停辦理有關手續通知書》下達之日前,房屋產權證登記為非住宅使用性質的房屋,認定為非住宅;未經土地房屋行政主管部門批准,擅自將住宅房屋改變為非住宅房屋的,按住宅房屋進行補償安置。
2、非住宅定義範圍比較廣,從字面意思就可以看出除了住宅以外的就是非住宅,只要房屋的使用性質不是住宅,就屬於非住宅使用面積,包括:商業用房,工業用房,辦公用房,醫療用房,教育用房,公共福利用房,軍事用房等。
3、房地產權證記載的權利人為單位,可以認定為非居住房屋,但原始設計為居住房屋以及實際用於職工或者職工家屬居住使用的除外;始設計為居住房屋,經市或區縣房地局批准居住房屋改為非居住用途的,可以認定為非居住房屋。已經以居住房屋作為經營場所並領取營業執照的,可以認定為非居住房屋。
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二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅區域性門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後開啟雙閃、在適當的距離設定安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
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