給房產證加個名字
法律2W
要加個名字,重慶房產證加名字費用是多少呀?
房產證加子女名字的流程: 情況一:有房無貸 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件; 2、去房屋所在的地區的房地產的交易中心,先在預檢的視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗的工作人員會稽核提交的材料,如果材料全部齊全的話就給你們一個號碼,然後憑藉號碼到相關的視窗辦理; 3、需支付110元的手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,要是順利的話20天后可拿到新的房產證; 4、新的房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告訴你一個初始的密碼,之後可自行更改; 情況二:有房有貸 1、先去銀行辦理抵押以及變更手續(具體事宜請諮詢各銀行); 2、除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元; 3、其他步驟同“有房無貸” 房產證加子女名字的費用: 一、無貸房子房產證上加子女的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女名字時,應先到房地產交易中心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時,要根據房屋評估的價格,交相應的契稅。具體的演算法是,評估價剩以契稅稅率,再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子,稅費在200元左右。 二、有貸房子房產證上加名字流程 1、有貸房子房產證上加名字時,應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。 2、如果貸款是純公積金的,需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式,則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。-
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