定金交了第二天能退嗎
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在購買房產的時候,很多人都是採取的按揭方式,按揭購買房產必須要交首付的,而且最低30%,如果交了首付第2天就後悔了,可以退房嗎?下面,為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。
精選律師 · 講解例項
買房定金第二天能退嗎是怎麼規定的呢?
定金,不同於作為預付款的訂金,在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定,違約方無法收回付出的定金。不過在實際操作中,還是有機可乘的。
如果你堅持是因為太吵就想退定,肯定是沒有道理的;因為你當時下定時的現況就是這樣的,實現合同的前提並沒有改變。你單方面違約自然只好自己承擔損失了。
但你若對定單中未列明的條款,故意提出對方很難接受的要求,導致雙方無法達成一致、籤不成合同,這是你就可以名正言順地收回定金了。比如,你可以提出要等交房後再來付清房款,開發商不同意的話,你就可以要求退回定金;他不退你就可以訴訟至法院,很快就可以拿回來了。
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