合同解除定金應該如何賠償
法律2.19W
合同解除定金應該如何賠償
針對合同的解除有以下幾種情形:1.雙方協商解除
合同簽訂後在履行的過程中,雙方可以協商一致解除原合同關係。
2.行使約定解除權
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
3.行使法定解除權
(1)因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現,該合同失去意義,應歸於消滅。
(2)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件,它一是要求債務人有過錯,二是拒絕行為違法(無合法理由),三是有履行能力。
(3)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的,債權人有權解除合同。
(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
(5)法律規定的其他情形。
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