房屋租賃易見法律糾紛
法律2.96W
如何應付房屋租賃中易見的法律糾紛的呢
1、完備房屋租賃的法律要件 儘管房屋租賃會出現各種各樣的問題,但只要依據有關法律,履行法定程式,完善必備檔案還是可以降低風險的。首先租賃雙方應該簽訂書面合同。雙方都要出示工商營業執照等法律檔案和有關身份證件,辦理租賃登記備案手續,並向登記部門提供有關產權證明、租賃安全合格證、共有產權人同意出租意見和抵押權人同意出租等法律檔案。 2、租前調查 無論出租方或是承租方,在簽訂租賃協議之前,都應對彼此的資信情況、工商、財務狀況和有關資產狀況做一調查,以防一方有虛假成分,為以後的履約做好準備。 3、聘請律師幫助 租賃雙方最好聘請律師參與合同文字的製作、修改和簽約工作,請律師審查有關法律檔案和證明檔案,必要時可以讓律師出具法律意見書或請律師對有關法律檔案予以見證。 4、快速做出反應 一旦發現一方有違約行為,要馬上採取措施將問題及時予以解決。 租賃市場是房地產市場的一個組成部分,租賃市場會隨著經濟的發展而進一步擴大。目前我國的房地產租賃市場還遠沒有進入一個法律的市場,市場行為極不規範,一些違法現象還十分嚴重並對租賃市場的培育和發展起到了負面影響,所以我們面臨的問題是仍要加強租賃市場方面的立法工作,加強法制、加強管理,使租賃市場進一步規範化,從而推動整個房地產市場的發展 以上是如何應付房屋租賃中易見的法律糾紛的解答-
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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口頭傳喚的程式2024年
口頭傳喚的程式1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
請問律師交通事故傷員皮外傷住院賠償標準你好,首先,因交通事故引起的人身損害賠償首先要有交警部門出具的事故責任認定書,這是所有賠償責任依據的開始。根據交警隊的責任劃分比例進行承擔責任。如果有保險的,儘快與保險公司聯絡。其次,對於因交通事故引起的致人人身...
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二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...