司法拍賣房,所得稅
法律2.39W
賣房所得稅怎麼計算
賣房所得稅計算應該根據個人所得稅法規定,個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”專案徵收個人所得稅。 1,對住房轉讓所得徵收個人所得稅是,以實際成交價格為轉讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低於市場價格且無正常理由的,稅務機關有權根據有關資訊核定其轉讓收入,但必須保持各稅種計稅依據一致。 2,對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額是,納稅人可以憑藉購房合同,發票等有效憑證,經稅務機關稽核後,允許其從收入中減除房屋原值,轉讓過程中繳納的稅金及有關合理費用。 3,轉讓過程中繳納的稅金是指:納稅人轉讓住房繳納的營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等。 4,合理費用指:納稅人按照規定實際支付裝修費用的稅務統一發票、住房貸款利息、手續費、公證費等。 5,納稅人不能提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅所得額的,稅務機關可根據《徵管法》第三十五條規定,對其核定徵收,在1%-3%幅度內確定。 6,對於個人轉讓自用五年以上,並且是家庭唯一生活用房取得的所得,免徵個人所得稅。以上計算出應納稅所得額後適用20%的稅率計算出應納的個人所得稅。-
溫州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有著科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
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2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...
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二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
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傷情鑑定在哪裡做
傷情鑑定在哪裡做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...