小產權房,按揭
法律2.81W
買小產權房如何貸款,可以按揭嗎
產權房是在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金,產權證由鄉政府或村政府頒發,而不是國家房管部門頒發,所以實際上是沒有真正的產權。按照相關規定,沒有國有土地使用證、預售許可證的房子,不能轉讓、買賣,也不能辦理貸款。 與小產權房相對應的是大產權房,這種房子有房產證、國土使用證,能上市進行交易,而且在購房者急需資金週轉的情況下還能用其作抵押申請貸款。不過,辦理房屋抵押貸款,借款人要注意以下幾點: 1、所抵押房屋房齡≤20年; 2、有較強的變現能力; 3、沒有產權糾紛; 4、能正常上市交易。 小產權房雖然便宜,但風險也不小,如果你僅僅是用來居住,那麼買小產權房肯定沒問題,畢竟能省不少錢呢 這是對買小產權房如何貸款的回答-
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