租房未到期遇拆遷怎麼補償
租房沒到期遇拆遷怎麼賠償
拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,拆遷人應對被拆遷人給予補償。房屋承租人可以主張房屋裝飾補償、停產停業補償、裝置搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費等補償。
在實踐中,一般主要是有關裝修物的補償問題。如果承租人經出租人同意裝飾裝修,合同解除時,雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:
1、因出租人違約導致合同解除,承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的,應予支援;
2、因承租人違約導致合同解除,承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的,不予支援。但出租人同意利用的,應在利用價值範圍內予以適當補償。
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