買賣二手房貸款流程是應該如何的

1、簽約，買賣雙方簽署建委、籤貸款合同，買賣雙方到中信營業網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，並且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款。評估，中信安排評估公司上門評估，業主配合即可。
2、網上籤約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網籤視窗網籤，網籤價格要保證客戶貸款要求。稽核，中信根據買賣雙方提供材料結合評估報告和網籤合同進行稽核。
3、批貸，稽核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。
4、過戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業費用進行提前交驗；過戶當天需要先到地稅局按照網籤合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據的契稅票二手房貸款交易流程第八步、放款，中信承諾過戶完畢3個工作日內放款給賣方。
5、物業交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當日，特殊情況可雙方協商。領取房屋所有權證，一般過戶完畢10個工作日可以領取房屋所有權證，各區不同。