土地出讓金如何計算
一、個人住房劃撥國有建設用地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準
1.1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權的,按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取土地出讓金。
2.1990年5月19日(含當日)以後取得劃撥土地使用權的,按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取土地出讓金。
二、已購公有住房(含集資建房)、經濟適用房按規定允許轉讓的,按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取土地出讓金。
三、拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準由政府統一實施的拆遷安置房,按申辦轉讓手續之日的標定地價計算。
《土地管理法》第五十五條
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後,方可使用土地。
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集體土地承包經營權可以貸款
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...
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承包地可以買賣麼
不能。這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包方可以採取轉包的形式轉包給他人,這種方式就是不用發包方同意,但承包期和相應許可權不能超過與發包方簽訂的承包合同。法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓...
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土地承包經營權證變更
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...
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土地承包最長期限為多少年
不同用途的土地最長承包期限不同:耕地的承包期限為30年;草地的承包期30―50年;林地的承包期為30―70年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。 雖然國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉,但是,為了保護土地耕地,農村土地承...