預期違約有什麼基本特徵
預期違約制度,具有以下的基本特徵:
1、預期違約只是一種對將來可能違約的語言或行動上的表示,表現為未來將不履行義務,而不像實際違約那樣表現為對合同義務的已然確定違反,所以從本質上來說,它只是一種“可能上的違約”或“一種毀約的危險”。
2、預期違約侵害的是期待的債權而不是現實的債權。當期限未到時,債權人不得請求債務人清償,債務人也沒有法定的義務去清償。債權人不得違反雙方均享有的期限條件而提前要求債務人履行債務,以提前實現自己的債權。
3、預期違約的救濟方式不同於實際違約。實際違約包括了“拒絕履行行,則預期違約轉化為實際違約,受害方可以實際違約而請求各種不同的救濟方式。
4、預期違約包括明示毀約與默示毀約。兩者的法律構成不同,最根本的區別在於默示毀約方並不是把自己將在合同履行期滿之前不會履行合同義務的態度明確肯定地向對方傳達,而只是通過其行為向對方隱晦地表示將不履行義務。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
-
對拆遷非住宅造成停產、停業的拆遷人如何補償
對拆遷非住宅造成停產、停業的拆遷人的補償:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條,因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。第二十三...
-
行政強制拆遷聽證程式一般會有哪些
強制拆遷聽證會程式:(1)聽證記錄員宣佈聽證紀律;(2)聽證主持人宣佈聽證事由,詢問、核實當事人及其代理人身份,告知聽證參加人在聽證中的權利,宣佈聽證開始;(3)原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理由和依據;(4)當事人雙方進行申辯;(5)聽證主...
-
動遷分配有訴訟時效嗎
動遷分配有訴訟時效,訴訟時效六個月。根據我國《行政訴訟法》規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件...
-
正規的商鋪拆遷如何賠付
律師解析:1、拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償等;2、停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;3、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生...