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抵押担保律师解答

抵押担保律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的抵押担保律师解答方面的相关内容,解决您在抵押担保律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注抵押担保律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 担保公司抵押合同的内容是什么

    担保公司抵押合同的内容是什么

    律师解析:抵押合同应当包括以下内容:(1)被担保的主债权种类、数额;(2)债务人履行的债务期限;(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(4)抵押担保的范围;(5)当事人认为需要约定的其他事...

  • 房产抵押贷款对个人有什么条件要求

    房产抵押贷款对个人有什么条件要求

    律师解析:房产抵押对个人有以下条件要求:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好...

  • 担保合同的规定是哪些

    担保合同的规定是哪些

    律师解析:担保合同规定如下:1.保证合同应当以书面形式订立;2.保证方式约定不明时,推定为一般保证;3.保证期间未约定或约定不明的,法定期间为六个月;4.债权转让需通知保证人,否则对其不发生效力;5.保证人之间对保证期间具有独立...

  • 最高额保证金质押合同是什么

    最高额保证金质押合同是什么

    律师解析:最高额保证金质押合同是指出质人和质权人设立的以保证金出质的最高额质权而签订的质押合同,最高额质押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额质权不得转让,但是当事人另有约定的除外。质押是指债务人或者第三人...

  • 民法典担保合同无效有什么法律后果?

    民法典担保合同无效有什么法律后果?

    律师解析:担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主合同有效而第三人提供的担保合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任:(一)债权人与担保人均有过错...

  • 担保人破产,债权人能否申报债权?

    担保人破产,债权人能否申报债权?

    律师解答:能。律师解析:担保人破产,债权人能申报债权。保证人承担的保证责任分为两种,一种是连带责任,另一种是补充责任。承担连带责任的担保人申报债权的理由与其他性质连带债务人申报债权的理由是一致的。承担补充赔偿责...

  • 办理房产抵押需要提交哪些文件

    办理房产抵押需要提交哪些文件

    律师解析:办理房产抵押需要提交的文件有:1、当事人填写的《抵押登记申请表》;2、签署好的抵押合同;3、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明;4、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地...

  • 定金是否是预付款?

    定金是否是预付款?

    律师解析:定金不是预付款。定金与预付款有以下不同:1、性质不同。定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金。本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是...

  • 别人欠我钱不还如何要回来?

    别人欠我钱不还如何要回来?

    律师解析:债务人借钱不还,债权人可以通过以下方式追讨债务:一、协商债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款...

  • 给别人做担保人需要什么条件

    给别人做担保人需要什么条件

    律师解析:做担保人的条件:1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;3、没有明显的违约记录,无不良信用记录;4、与本案无牵连关系;5、能履行担保义务。...

  • 国家单位欠钱不还怎么处理

    国家单位欠钱不还怎么处理

    律师解析:国家单位欠钱不还按照以下的步骤来进行解决:1、债务纠纷,需要债权人与债务人、担保人协商解决。2、协商不成的,需要债权人到法院提起诉讼。3、法院判决后,债务人有能力执行判决但无正当理由拒绝执行判决或有证据...

  • 怎么样投诉贷款平台

    怎么样投诉贷款平台

    律师解析:目前,大家可以通过12315的投诉热线电话直接举报,也可以通过“全国12315互联网平台官网”进行在线举报。具体举报流程1、在百度、搜狗、360搜索等工具上输入“12315”;2、找到“全国12315互联网平台官网”,并点击...

  • 个人土地抵押协议怎么写合法

    个人土地抵押协议怎么写合法

    律师解析:协议为双方自愿签订的都有效。保证合同应当包括以下内容:(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前...

  • 房产抵押登记要准备哪些文件

    房产抵押登记要准备哪些文件

    律师解析:房产抵押登记需要准备的文件有抵押人的身份证明文件,抵押登记的申请书,抵押合同,抵押房屋的房产证等。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债...

  • 债务清偿顺序是如何的?

    债务清偿顺序是如何的?

    律师解析:同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵...

  • 网贷一千元不还还会被起诉吗?

    网贷一千元不还还会被起诉吗?

    律师解答:会。律师解析:现在网贷的平台比较多,每一家网贷的规定不同,被起诉后法院就会要求判决还款或者强制执行。针对网络贷款不还,网贷平台会采取一定的措施的。同时网贷不还,会受到网贷平台的催缴通知,若仍然不还,会采取其...

  • 借款人死了担保人能还钱吗?

    借款人死了担保人能还钱吗?

    律师解析:借款人死亡后债务并没有消灭,保证人仍需要继续还款。连带保证人被主张还款后,保证人可以找债务人的继承人主张权利,不过清偿债务应该以其遗产实际价值为限,超过遗产实际价值部分的,继承人自愿偿还的则不在此限。法...

  • 民法典连带责任保证怎样免除责任

    民法典连带责任保证怎样免除责任

    律师解析:债权人没有在保证期间内要求保证人承担保证责任的,保证人的责任免除,对于债权人与保证人约定不得转让的债务,债权人未经保证人的书面同意允许债务转让的,保证人对转让的债务不承担保证责任。连带责任保证,是指当事...

  • 承诺书是否需要见证人和担保人?

    承诺书是否需要见证人和担保人?

    律师解析:承诺书一般不需要见证人和担保人,只需要承诺人签名盖手印,但有见证人最好。一般保证人有一个先诉抗辩权,即在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人对债权人可以拒绝承担...

  • 民法典中没有房产证抵押有效吗

    民法典中没有房产证抵押有效吗

    律师解析:抵押无房产证房产是无效的,没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为,也是不受法律保护的房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证房屋...

  • 无抵押无担保可以借3万吗

    无抵押无担保可以借3万吗

    律师解答:可以。律师解析:无抵押无担保可以借3万。1、可以向亲戚朋友借款,借款的借条必须约定好借款用途,所借币种和数额并约定好借款利息和归还日期,最后签字各捺手印并注明借款日期即可;2、也可以申请向银行进行无抵押担...

  • 物保无效人保对债务怎么承担

    物保无效人保对债务怎么承担

    律师解析:1、物的担保无效的,不影响人的担保,主债务有效的,保证一般就有效,保证人怎样承担债务,要依据保证的类型而定,如果是连带保证的,债务人不还款的,债权人可以要求保证人偿还债务。2、保证的责任有一般保证责任和连带保证...

  • 金融机构的分支机构在经营范围内开立担保函有效吗?

    金融机构的分支机构在经营范围内开立担保函有效吗?

    律师解析:金融机构的分支机构在其营业执照记载的经营范围内开立保函,或者经有权从事担保业务的上级机构授权开立保函,是有效。金融机构的分支机构提供担保的,需要首先审查经营范围及授权:(1)如果金融机构的分支机构在其营业...

  • 房屋他项权证由谁颁发

    房屋他项权证由谁颁发

    律师解析:房屋他项权证由登记机关颁发,登记机关应当在原来的房屋所有权证上作他项权利记载由抵押人收执。以房屋作为抵押的,应当签订书面形式的抵押合同,并且办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。抵押,是指抵押人...

  • 合同的担保种类有哪些

    合同的担保种类有哪些

    律师解析:合同担保的种类包括:(1)一般担保和特别担保。一般担保:是对以债务人为中心形成的所有权都具有担保作用的担保。特别担保:是针对单个债务特别设立的担保(通常所说的担保)。(2)人保、物保、金钱保。(3)法定担保和约定担...