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房子质量索赔标准
工程质量纠纷律师解答3.01W
律师解析:房子质量赔偿标准需要根据具体的质量问题进行计算。对开发商交付的房子属于主体结构质量不合格的可以开发商予以退房,因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。请求开发商维修,因维修致使房子使用功能受到影响或给购房人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。
法律依据:
《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
法律依据:
《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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工程质量符合要求和标准
律师解析:工程质量符合要求和标准为:1.单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格;2.质量控制资料应完整;3.单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及使用功能的检测资料应完整;4.涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行...
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工程保修期的起点规定是什么
装修工程自竣工验收之日起,计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。建筑工程质量最低保修期限相关规定《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程...
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人防验收监理怎么验收
(一)成立验收组,制定验收方案。工程完工后,建设单位收到施工单位的“人防工程竣工报告”,勘察、设计单位的“人防工程质量检查报告”、监理单位的“人防工程质量评估报告”后,对符合竣工验收条件的工程,应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验...
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建筑企业资质新标准是什么?
律师解析:建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准,包企业资质等级标准包括12个类别,一般分为四个等级,特级、一级、二级、三级;专业承包企业资质等级标准包括36个类别,一般分为三个等级,一级、二级、三级;劳务分包企业资质不分类别与等级。法律依据:《建...